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控制不了房价,别拿钉子户说事
www.fjnet.cn?2008-03-06? ?来源:西岸时评    我来说两句

  全国政协委员、北京某房地产公司老总穆麒茹称,"'钉子户'为了他个人的利益,损害了包括开发商在内的多数人的利益!这也是房价上涨的原因之一。"(2008-03-05新快报)

  近几年来,我国很多地方住房价格持续上涨,买房贵已成为一个不争的事实。房价居高不下有诸多原因,但把房价高归因于钉子户,这还是头一遭。从表面上看,把高房价归因于钉子户,似乎有一定的道理,但事实远非如此简单。

  现在普通居民之所以认为房价高,一是因为它远远超出了自己的收入水平和承受能力;二是部分中低收入人群的住房得不到有效保障,而富人不仅有住房甚至还有别墅,住房从一个侧面折射出社会的贫富差距。在此背景下,公众凭着自己的常识把高房价的主要原因归结为房地产商并不奇怪。房地产商撇开广大民众,拿钉子户说事,实际上是在推卸自己的责任,玩转移视线、避重就轻的把戏。 

  政协委员的这番"仗义执言"让人有点沮丧。"地产商现在都成了过街老鼠,还有谁敢替地产商说话呀?"为何是地产商而不是钉子户成了过街老鼠呢?如果真如这位委员所说,钉子户为了个人的利益,损害了包括开发商在内的多数人的利益,那么成为过街老鼠的应是钉子户而不是地产商。解读该言论背后的隐衷,我们看到的是商业信誉的悖论,房地产业纳税额度很高,社会口碑却差强人意。面对高房价,地产商不能再迷恋于疯狂赢利,而应让着手贴近民生福祉,为自身的持续发展做准备。

  2007年10月1日施行的物权法带来私权自信的同时,一些被拆迁户仍然面临着强制拆迁的困境。08年春节前夕,河南平顶山叶县5户居民房屋被强拆,家具财物都被埋在废墟里。物权法尚且难以阻止以"公共利益"之名行"掠夺私产"之实,现在再把高房价归咎于钉子户,那么只能会使地产商更强,普通百姓更弱,也会限制房地产业自身的健康发展。当下正值两会期间,希望人大代表、政协委员真正深入基层,听民声、纳民意,了解群众最急、最想、最忧、最盼的事情,做到有的放矢,为老百姓的根本利益鼓与呼,为老百姓讲真话、讲实话。 (蔡正兵)

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(责编:李艳)


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