房产改革应希冀于“摸底”数据的公正
www.fjnet.cn?2009-06-10? ?来源：东南新闻网
我来说两句
近期国家统计局将对40个重点城市商品住宅开发费用进行专项调查。调查内容包括房地产开发企业基本情况、项目个数、财务状况，以及房地产项目开发费用构成情况。掌握房价虚高的原因。（6月9日《济南日报》）
住房问题是阻碍我国社会发展的“三座大山”之一，但国家对住房的宏观调控措施却迟迟不见成效，反而引起了政府和开发商的博弈，相互指责对方拿了房地产巨额利润的“大头”，因而使宏观调控无法开展针对性的措施。国家统计局的这次摸底商品住宅开发成本可以有效解决“房地产价格虚高”的责任为题。正如网友担心的一样，值得注意的是这次统计数据的准确性和公正性，如果忽视了数据的准确性，接下来开展的一系列措施只能是“无本之木，无源之水”。
在房地产开发的过程中，谁都可能是房地产价格虚高的始作俑者，到底是房地产商的社会责任意识问题还是政府地价高问题？我们现在无从得知。“相互指责”只不过政府和房地产开发商都不能清楚的掌握对方的情况，所以要解决房地产这个疾病必须要弄清楚房地产问题的责任方。而此次摸底对弄清责任方具有重大意义。
但是，国家统计局在摸底过程中能否保证数据的准确性，能否保证数据的公正性是一个值得关注的问题。
这次对房地产的深入摸底具有重要意义，是不容轻视的。但调查者却是可能是责任方中的一方，他的公正性就难免让人担心。如果是政府拿“大头”，国统局会不会因为关系到政府利益而造政府型的“欺实马”？怎样解决“政府无权公布个别房地产商的开发成本”等法律问题？在调查房地产商时，国统局怎样确保他们提供的数据的准确性？这些问题都是保证数据准确的障碍。政府为国家大局考虑，切实做到保证数据的准确无误，并公之于众才是政府应尽的责任，才能为房产改革做有力铺垫。（李宁）
（责编：李艳）
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