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13日上午，《2009年胡润百富榜》在北京发布。英国小伙子胡润1999年创制了这个中国内地富豪排行榜，尽管国人多以娱乐态度来看待它，但它是具有观察中国经济视窗功能的，正如胡润本人今年9月被授予上海市“白玉兰纪念奖”后的感言:“百富榜本身就是中国经济发展的一个快照”。

在今年的胡润百富榜上，排位前10的富豪中，从事或涉及房地产业的富豪多达8位(去年是5人)，百强中共有51位涉足房地产。从中可以看出， 房地产业仍是制造富豪的强大源头，富豪集中于房地产业的传统不仅延续而且还有发扬光大的势头。

在福布斯、《蒙代尔》等机构发布的类似榜单中，也可以看到房地产业出的富豪最多，这已成为中国富豪群体的一个鲜明特征。而在国外的富豪榜上，出身于房地产行业的富豪并没有几个。2004《福布斯》中国大陆富豪榜排名前100位中，50%以上涉足房地产业；而《福布斯》全球富豪榜中，500位富豪中却只有30人左右是地产商。在美国，富豪集中于IT等高科技行业，房地产业是靠边站的。

中国房地产业特别能出富豪，背后是有道道的。首先，这是拜中国快速的大规模的城市化所赐。走到中国任何一个城市，都会发现那里是一个大工地，正在大搞城市建设，与此同时农村大量剩余劳动力涌入城市。在住房由国家分配改由居民从市场购买以后，住房巨大需求释放出来，造就了房地产业的空前繁荣，很多城市都出现排队买房的景象，房地产商一个个赚得盆满钵满，大量资本因此争相进入房地产业。

各个城市的政府特别宠爱房地产业，更是对房地产业发飙推波助澜。很多城市都把房地产业列为支柱产业大加扶持。这主要是因为发展房地产业能带动很多关联产业，从而推动地方经济发展；更重要的是，城市政府能够从房地产业的繁荣获得巨额收入，实际上不少城市的财政是靠卖地来支撑的。有人说，房地产业绑架了城市经济，此言并非危言耸听。

房地产是个没有技术含量的行业，属于典型的资本密集型产业，谁的资本雄厚，谁就可以称雄于市场。对于凡是能从银行贷到大笔资金，从政府手中搞到大块土地的企业家，人们往往会说，这伙计关系硬，言外之意，个中不乏灰色交易。中国富豪榜另一个特征就是问题富豪比较多，不少富豪在上榜之后落马。吴敬琏老先生常常警告，要谨防我国市场经济沦为权贵经济、裙带经济，我想房地产业是个高危地带。

我国房地产业多富豪的现象还会延续，但是我们不能让它长久持续下去。按照市场规律，由于各路资本蜂拥而入，房地产业的暴利应该很快调节为社会平均利润，如果暴利一直居高不下，那就说明房地产市场被扭曲，民众难脱高房价之苦。再者，中国经济不能过度依赖房地产业，我们期待中国制造，特别是反映创新能力的中国创造大放异彩。如果今后的中国富豪排行榜上不再是房地产业占大多数，也许能从侧面表明中国经济健康和强劲的趋势。