《物权法》出台以后，群众兴奋异常，欢呼雀跃，以为自己的房产可以得到保护啦。然而，经过一段时间的实践群众清醒地意识到，《物权法》根本就无法抵挡住《城市房屋拆迁管理条例》的进攻，压根就是银样镴枪头——中看不中用，在很多地方已经变成了“无权法”。
昨天，北大法学院五名学者通过特快专递的形式向全国人大常委会递交了《关于对<城市房屋拆迁管理条例>进行审查的建议》，建议立法机关对《城市房屋拆迁管理条例》进行审查，撤销这一条例或由全国人大专门委员会向国务院提出书面审查意见，建议国务院对《条例》进行修改。（12月8日《新京报》）
《物权法》第六十六条明确规定：私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。某些地方政府和开发商藐视《物权法》，在没有达成协议的情况下，公然拆除群众的住房，这真是尼姑生孩子——岂有此理，与明火执仗的强抢有何区别呢？而《城市房屋拆迁管理条例》就是始作俑者，简直就是为虎作伥，助纣为虐。
《物权法》第四十二条明确规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。可是，许多的地方政府和开发商根本就把《物权法》当成敝屣来对待，用《城市房屋拆迁管理条例》把《物权法》打得大败亏输，落荒而逃。
什么是公共利益？众说纷纭，莫衷一是。但是，有一点非常明确，傻子都知道，地方政府和开发商征收个人的房屋建成楼房出售从中牟利，那肯定不是公共利益。在此，我明确告诉大家一件事情，那就是征收方给予被征收方的应该是征收补偿，而不是所谓的劳什子拆迁补偿。换句通俗的话来说诸位就明白了，征收方花钱把被征收方的房屋买去了，他们愿意怎么拆就怎么拆；而许多的地方政府和开发商在被征收人没有同意的时候就拆除房屋，那就是侵占、哄抢、破坏被征收人的私人合法财产，就应该受到法律的严惩。
会打扑克的人都知道，“大王是管小二”的，然而，法律却管不了条列，这不是典型的“小二管大王”吗？在我看来，现行的《城市房屋拆迁管理条例》和已经颁布实施的《物权法》，以及2004年新修订的《宪法》已经产生了巨大的矛盾，本着下位的行政条例必须服从于上位的国家法律的的原则，要么废止《城市房屋拆迁管理条例》，要么修改它。这是个大是大非的问题，丝毫也不能马虎。否则，类似唐福珍自焚的恶性事件还会不断地发生，必将影响社会的和谐。我是咸菜炒肉——有言（盐）在先，勿谓言之不预也。
- 2009-11-23《物权法》何以不敌"房屋拆迁条例"
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