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成都大搞房地产很不合适
www.fjnet.cn?2010-01-20 15:40? 黄晨灏?来源:东南网    我来说两句

《西部大开发中的城市化道路——成都城市化模式案例研究》报告在众人瞩目中亮相。整个报告包涵七个组成部分,分别是由“成都模式”的提出、“成都模式”的理论分析、“成都模式”的探索与实践、典型案例分析、成都经济社会发展能力指标体系设计与测算分析、国际比较及借鉴与结论与建议组成,对成都过去十年来的发展进行了客观地评价与分析、对成都的发展未来进行了准确的定位并给出合理建议。(2010年01月20日 来源:华西都市报)

与成都一样,芝加哥也将自己定位于“第二层次的全球城市”。成都在城市基础比较上与芝加哥有着许多共同特点,诸如均为区域的交通枢纽、中心城市,拥有极丰富的教育资源与国家重点研究中心等。当前,成都正处于“全球定位阶段”,正在努力融入全球城市网络。在这个方面芝加哥合理的城市定位经验值得借鉴。

与新加坡相比,成都的区域总部基地建设还有一定的距离,但外商投资的聚集效应已经开始显现,正在形成一批以主导产业为中心的产业集聚带。从新加坡的经验来看,通过推行一系列优惠政策、加大调整产业结构力度,有助于将成都打造成西部的“区域总部基地”。

对于未来的发展,国家信息中心课题组建议成都及各城市政府,以发展民生经济为导向,进一步创造“富民、安居、宜业、御险”的政策与市场环境。政府要合理确定储蓄和积累的增长速度,合理确定政府的财力规模,进一步提高劳动者报酬,藏富于民,积聚内需增长和经济发展的长期动力。在城市化进程中,加大保障性住房的供给力度,更多地向土地流转中的受损者倾斜,更多地向农民工倾斜。同时,从就业优先的角度来谋划、优化空间产业布局,避免出现产业空洞化。居安思危,通过完善社会保障、各类商业保险体系,预防和化解城乡居民的潜在风险,重点是在城乡二元体制改革过程中,必须让失去土地的农民有稳定的个人社会保障账户。

如此多的忽悠,它让我们看到,中国西部四川“成都一城独大”现象产生的根源。

我们知道,四川的其他地区还非常落后,除了可供开采的矿山,几乎没有什么可持续发展产业。可以理解,土地与房产,已经形成当下各地政府短期获利的主要手段。不妨设想一下,当我们眼看着城市边缘无地可用,房地产市场饱和的时候,我们将拿什么去面对自己的子子孙孙呢?可持续发展经济观点,长期被一些地方政府操作成为了“房地产轮番涨价”法宝。究其低成本、低技术含量、创新意识缺乏的房地产行业,它到底有什么前途可言呢?


责任编辑:李艳
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