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二要先验外后验内的做法。所谓先验外就是先巡视旧楼外墙为主，然后才去验旧楼内笼(内部)。从楼宇的结构来说，在上世纪五六十年代兴建的超过50年的旧楼，结构基本没有问题，今次红磡马头围道整幢倒塌事件实属少之又少的罕有个案。

若不是将其主墙拆动的话，塌楼事件可能避免出现，外墙批荡剥落是都市行人造成最大生命危险，尤其在行人最多的热闹街道，一块小小的批荡石屎块堕下就随时杀死路人。

上世纪五六十年代兴建的旧式楼宇，外墙多是三沟灰批荡，甚少纸皮石外墙，经历数十年的风雨侵蚀最容易出现爆裂，若能及时维修就可避免意外。

建议有关部门最好在今年雨季来临之前做完巡查工作及进行维修工程，才能有效确保都市行人的安全。

三要先对处在最多行人道上的旧式楼宇进行先验先修的办法。一旦出现旺市旧楼外墙出现批荡爆裂就要马上抢修。也必须赶在风季雨季来到之前进行。许多外墙批荡剥落而飞堕个案多在风雨之时发生的。

政府除了组成40支小队参与巡查超过50年的旧楼之外，还得要呼吁广大市民尤其住在旧楼的业主和住户留意楼宇外墙情况，一旦发现有剥落现象就得马上通知有关部门派人跟进或实时维修。这比单靠40支巡查小队有效得多。

红磡塌楼事件诚属不幸，但事件却唤醒广大市民的关注和政府的重视进行有关补救措施，乃好事也。