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国家出台措施打压高价地的关键时刻，长三角楼市重镇杭州昨天再推地。

此次土地出让是杭州3月份的最后一次，共推出处于热门板块的四宗土地，其中两宗为住宅用地，出让总面积97990平方米(约147亩)，可建总面积约28.87万平方米。其中位于市中心文晖宝地经过30轮厮杀，由堡业投资有限公司（下称“堡业投资”）以20.2亿元夺得，楼面地价高达24621元/平方米，杭州单价新地王由此诞生。

此次土地出让被视为宏观调控成果的“试金石”。2009年杭州在各大城市之中位居土地出让总额之冠。据统计，昨天四宗土地出让总金额高达43.75亿元。

消息人士称，堡业投资是香港地产巨头九龙仓（00004.HK）的“马甲公司”。昨天《第一财经日报》从九龙仓杭州公司总经理吴强处证实，堡业投资正是九龙仓旗下注册的公司。

宏调旋风下的“地王”

昨天的这场竞拍吸引了九龙仓、绿城（03900.HK）、杭州滨江房产集团股份有限公司（002244.SZ）、雅戈尔（600177.SH）、环渤海地区最大建材商金隅股份（02009.HK）等企业到场。

在出让的四块土地中，最引人注目的17号文晖地块出让面积24002平方米，容积率3.3~3.5，起价79941万元，楼面价起价9516元/平方米。该地块东至东新路，南至紫庭花园、浙江出版联合集团有限公司，西至上塘河绿化，北至南应加河，且临近地铁一号线，实属为数不多的市中心宝地。堡业投资苦战30轮，最终拿下了17号文晖地块，并创下楼面地价24621元/平方米。这个价格超过了去年浙江西子房产拿下的南星桥地块，成交楼面价24295元/平方米。

昨天，吴强在电话里向本报表示，九龙仓向来没有意愿拿“地王”地块，对于最终的价格是否超出心理预期，他表示这部分工作由公司另一支团队完成。