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陕西眉县首个经济适用住房“城市美景”小区开工,拟建1548套住房，几乎八成以上房源内定到全县87个单位(系统),其中县委、政府各组成部门有233户,副科以上占到103户。普通百姓没有资格参与购买该房产。记者调查发现,该经适房面积超标,土地手续还在报批之中。（新华网5月18日报道）

“城市美景”与其说是经济适用住房小区，还不如说是公务员小区比较贴切。 常言道，“背靠大树好乘凉”房源被内定在公务员系统内部，也就只有当地公务员才有申请的资格，而真正需要保障住房的中低收入者则因该县建设局的一纸《通知》“被住房”了。既是为“自家人”所建，房子面积自然是越大越好。于是，一个打着为保障百姓住房需求而建设的经济适用住房小区，就被扭曲成了纯粹的公务员福利分房工程。

经济适用房的初衷是保障中低收入家庭都能够有房住，最终实现“居者有其家”，是面向中低收入家庭的经济适用房。然而，经适房制度在实际操作中却被不断地扭曲，蜕变成了无关百姓住房利益的权力寻租和某些群体的变相福利分房。正如我们在眉县所看到的，在拟建1548套住房中，几乎八成以上房源内定到全县87个单位(系统)。普通百姓没有资格参与购买该房产。

事实上，相比较于公务员的高福利和高收入，那些中低收入家庭才是最需要也是最有资格申请经适房的。遗憾的是，在眉县相关部门看来所谓的申请资格就是权力的自我需求，就是照顾好“自家人”，就是该县建设局的一纸《关于城市美景小区经济适用住房销售方案的通知》。

然而，最符合申请资格的中低收入家庭都被排除在需求外了，这样房子还是经适房吗？这只能叫福利房，而不再是经适房。眉县的经适房只不过是假借经适房之名行福利分房之实，是权力自肥和权力部门化的暴露。不仅违背了经适房制度的初衷，损害了政府公信力损害了社会公平，也损害了中低收入家庭的住房利益。

自1998年房改后，福利分房被明令禁止，然而公务员系统内的变相福利分房一直没有停止过，并且已自成体系。北京华远集团总裁任志强曾公开表示，“大部分的经济适用房都供应给了公务员”。虽然很难准确统计出到底有多少的经适房落入了公务员之手，但经适房等保障性住房成为一些地方公务员的福利房却是不争事实。由于缺乏严厉的惩处措施，经适房面临着诸多的难题，这项民心工程不断被蚕食。应该说，眉县的福利分房不是第一个，也不会是最后一个。只是公众不明白的是，公务员的福利房关经适房何干呢？