365bet官网_365体育手机版-下载|投注@

仓山区金港支路泰园小区的一些业主违章搭盖严重，小区的物业也管不了，小区从去年到今年，共有十多户业主私自改造房子结构违章搭盖，一直反映却无法得到制止，而且噪音扰民。（6月21日海峡都市报）

两个细节值得注意：第一，小区一户业主将自家楼顶打通搭建小阁楼，违章搭建“没人阻止”之后，其他业主一窝蜂开工“装修”；第二，物业向城管部门反映后，执法人员来到现场，业主“口头答应停工拆除”，但“事后又开始抢建起来”。

细节无非透露了这样几个信息：第一个“吃螃蟹”的业主违章搭建后，并没有受到预期的处罚；业主面对执法部门，只需“口头承诺”，随后又能继续搭建，违法成本几乎为零。“高收益、低风险”的环境对其他业主产生了强烈的暗示和诱导，违建行为扩大化也就不足为怪了。

执法部门称没有硬闯的权力，但会责令业主限期整改，拒绝整改的业主由城管执法局向房管局申请冻结房屋的房产证。显然，在他们看来，“房屋不能自由出售”是严厉的惩罚，可以解决违章搭建的问题。但是，如果违建业主的房屋用途是自住，“不能自由出售房屋”又有什么作用？

事实上，解决业主违章搭建并不难，关键是要捏住业主的“七寸”———几天前，365体育手机版：市出台《365体育手机版：市物业管理若干规定》，把城管部门作为执法的主体，与电业和水务部门联动，对违建的业主进行停水停电。可以说，出台具有可操作的管理制度，明确执法主体及配合单位，才能使违章业主失去和执法部门打游击的能力，违建问题才能得到彻底的解决。