位于365bet官网：福州市仓山区建新镇的福湾新城共有春风苑、夏雨苑、秋月苑、冬阳苑4个小区，总计有近百栋的住宅楼，是365bet官网：迄今已建成的规模最大的社会保障性住房集中区。2009年，福湾新城各小区先后交房，陆续入住的业主随后发现，交通出行、孩子教育、医疗保障等基本的城市公共服务在这里都成了“奢望”。（《瞭望》新闻周刊）

无论是政府层面，还是开发商层面，由于利益因素的主导，原本投资建设保障房的热情和积极性就不高，如果政策执行不力，难免出现“市场”与“保障”的人为割裂，“市场归市场，保障归保障”变成“富人区归富人，贫民区归贫民”，这不啻是社会不公、贫富悬殊的进一步延伸。当然，这样的现象不只福州有，其他各地也并不少见。

配套不完善，问题很糟糕，后果很严重，比如道路建设不配套，不仅造成贫民交通不便，而且大大加大出行成本；教育设施不配套，必然使住户进一步远离原本就很稀缺的教育资源；医疗机构的缺位会加重保障房住户看病难、看病贵的困扰，如此等等，尽管实现了居有其屋的梦想，却难言工作有尊严、生活有体面、未来有奔头。

就像开发商在保障房建设中为节约成本而偷工减料会造成住房质量隐患一样，保障房小区内部、周边设施不配套，其实就是政府在“偷工减料”，不但直接住户今后的生活质量，而且会给未来社会公平的实现留下巨大包袱和隐患。尽管政府筹建保障房任务重，特别是资金瓶颈的压力相当大，但据此听任保障房配套设施欠账，长此以往，保障房会成为中国贫民窟的担心必将演变成现实，这不但背离了保障房制度设计的初衷，也与平等、公平、和谐发展理念格格不入，因而亟待得到切实纠正。