以“租房”为由，两名男青年残忍地劫杀福州环北一村三名房客。在一个有着1000多户居民的小区里，发生了这样的命案。住户的安全保障，哪里出了问题？记者连日来在该小区采访发现，该小区内本就盗窃案件频发，发生命案后，不少居民更对小区治安表示担忧。而这一切的根源或许在于：该小区属老旧小区，无物业管理。（10月20日东南快报）

小区开发时间较早，配套设施缺乏，小区一直没有专门的物业管理，人员进出杂乱，加上居民自我防范意识淡薄，等等，无疑是导致治安发案率相对较高的因素。尽管小区内几乎每家每户的门窗都装上了防盗网，但是，锈迹斑斑的防盗网显得只能挡君子而难以防小人，没有专业的物业管理，就无从排除旧老旧小区内的治安隐患。

而据福州市房管局提供的情况表明，截至2010年7月，福州市区共有住宅小区2200多个，像环北这种未实行物业管理的小区约1000个。小区建设早、当初没有物业管理概念；房改转变为私人房产之后，管理人员撤离；原有物业撤走后没有后续交接等，固然是旧小区长期处于无物业管理状态的主要原因，居民安全意识不强、不愿交纳物业费用也导致一些物业公司不敢接手管理。不过，这些显然只是表象的因素，关键的问题还在于政府的重视程度不够、投入不足。

近些年来，各地的拆迁改造工作搞得轰轰烈烈，特别是不少“城中村”都服从项目建设需要，让推土机给推进了历史，甚至少数相当年轻的“小区”，也因为有人看中其开发价值而不得不“被改造”了。与此形成强烈反差的是，没有列为开发规划范围的老小区，治安管理、环境改善、公共服务功能改进等工作往往都成为被遗忘的角度。从某种意义上说，造成这一现象的根本原因就在于城市管理者重赚钱、怕花钱，重开发、轻民生的结果。

出于开发发展的拆迁改造当然无可厚非，但是开发发展的终极目的是改善和发展民生，因此，有必要兼顾各方利益关系，而不能只是重拆迁开发、轻老区改造。事实上，各地在房地产开发中获利都相当丰厚，也上马了不少“民生工程”，但反哺给群众的显然还远远不够。假如当地政府能够重视这些旧小区的规范化管理改造，还会出现家家户户装防盗网那种跟城市现代文明格格不入的景观么？