近日有报道称，外国人只要在西班牙购买价值超过16万欧元的住房，其家人就可以在西班牙居住并享受当地人的一切社会福利。报道一出，立即引来各方关注、各种激动、各种盘算。

按当前汇率计算，16万欧元不到130万元人民币，不仅可以在西班牙买到一套房，还可以享受传说中的欧洲种种高福利，这不是天上掉下来的大馅饼吗？且慢激动。常识告诉我们，天上掉馅饼的事极其罕见，这一次也不例外。

首先，这次西班牙送出“馅饼”，据说主要就是给中国人和俄罗斯人。西班牙——一个西方发达国家，欧盟成员国。然而，如今西班牙可不是很多人想象的那样，钱多得想给外国人送“馅饼”。近年来，西班牙经济陷入严重衰退，房产泡沫破灭，失业率高居欧盟之首，手头“很差钱”。这么缺钱的西班牙，怎么可能大方地向外人送“馅饼”？需要清楚的是，西班牙政府推出所谓“购房换移民”等政策，核心目标是从外国人那里吸金、捞钱，以挽救与刺激自己的经济发展，绝非给自己原本就糟糕的经济增添新负担。赔本的买卖，没人愿做，西班牙人也不例外。

其次，盯上西班牙各种福利的人，恐怕也要擦亮眼睛。自经济衰退以来，西班牙国民的医疗、教育等各项福利不断被削减；大批民众走上街头抗议政府紧缩政策的示威，每隔一段时间就会出现。然而，抗议归抗议，西班牙的经济至今仍看不到复苏的曙光，西班牙人的福利只会继续被削减，西班牙的苦日子仍远未结束。如此背景之下，作为一个外国人，怎能奢望能享受西班牙人的社会福利？

当前，西班牙推动和炒作所谓“购房换居留权”的，主要是房地产业和银行业，因为他们希望用外国的资金度过眼下的寒冬。或许有人以为，就算换不来居留权，花16万欧元在西班牙买套房也是不错的投资项目，果真如此吗？不妨听听西班牙人自己的说法。尽管西班牙房价与2008年年底最高峰值时期相比已下跌两成多，但西班牙媒体认为房价仍有下跌空间，认为“购房是现在最糟糕的投资”。换言之，当前花16万欧元到西班牙买房，不仅高福利基本指望不上，甚至连本钱都可能不断贬值。

当然，指望外国资本解救本国经济的不只是西班牙，还有其他一些欧洲国家，其推出政策的背景相似。需要提醒的是，在包括西班牙在内的不少欧洲国家，即使合法的外国移民，找工作时也会遭遇不平等对待；找到工作后，很多人的工资都比当地人低不少，得到的可以说是“二等公民”待遇。如今借助所谓的“投资换居留权”，恐怕连找工作的权利都没有。对一个普通的中产来说，花费16万欧元之后，在当地没有工作，或工资比本地人低不少，想要过上中产的生活谈何容易。

数据显示，2011年，西班牙移出人口数量首次超过移入数量，这是1990年以来首次出现移民“净流出”。因此，16万欧元“购房换移民”之说，无论如何都更像是一则美丽的童话，听听而已，不必太激动。