当所有的不动产信息告别杂乱无章，清晰而准确地构成一个数据库后，不动产登记信息依法公开查询系统就可以启动了。可以公开的信息全部公开，无良中介利用信息不对称坑害业主的可能将大为降低，买家不见卖家也能做到大致心中有数，房屋易手都在政府主导的信息系统中完成，不动产交易的安全性大为提升。

国务院总理李克强日前主持召开国务院常务会议，通过关于依法公开制售假冒伪劣商品和侵犯365体育手机版行政处罚案件信息的意见，决定整合不动产登记职责。会议决定，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，理顺部门职责关系，减少办证环节，减轻群众负担。（相关报道见B7版）

一说到“不动产统一登记”，人们的第一反应往往是“反腐要动真格的了”，因为前一段曝出了太多官员利用职权“多吃多占”房产的新闻。然而，将房屋等不动产信息统归一个部门登记，远不止是为反腐行动提供了入手点，它于国家的宏观调控和民众的权益保护均有重要意义。

在不动产未经统一登记的当下，房产在民众中的分布状况并不完全透明，不少人不显山不露水地手握多套房产。宏观政策的制定者不能掌握房地产市场的真实态势，所出台的政策要么不切实际，要么偏差较大。而那些隐形房主则可以厕身隐蔽空间内筹谋腾挪，架空调控政策。多年以来，房地产调控多次“空调”无功，跟政策制定者对实际情况掌控不足有很大关系。有了真实情况在手，宏观调控就有了发力方向，就能扼制房价暴涨，打击房产囤积，避免闲置浪费，就能实现促进房地产业持续稳定发展的调控目标。在将来，某些达到一定条件的房产要征房产税，巨额不动产也有可能征遗产税，税务部门只有精确掌握业主房产信息，才能不遗漏也不“误伤”地完成征税任务。

有了不动产统一登记制度，便能建立不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享，消除“信息孤岛”。由于历史成因，不动产登记有很多叠床架屋的冗余规定。也由于部门利益作祟，相关部门都愿意在这块“膏腴之地”上插一杠子。统一登记制度的建立，既是在促进各部门回归自身职权范围，也是在清除房产管理的梗阻和管涌。各司其职之后就不用再互相“打架”，人为降低工作效率，“信息孤岛”消除之后也就破除了某些利益“寻租”空间，彼此监督比暗处的自律更值得信赖。

当所有的不动产信息告别杂乱无章，清晰而准确地构成一个数据库后，不动产登记信息依法公开查询系统就可以启动了。可以公开的信息全部公开，无良中介利用信息不对称坑害业主的可能将大为降低，买家不见卖家也能做到大致心中有数，房屋易手都在政府主导的信息系统中完成，不动产交易的安全性大为提升。这就可以更好地落实《物权法》规定，保护不动产权利人的合法财产权。而在合法财产权得到保护的同时，不合法的财产权也将难以匿迹。之前，由于各地房产信息联网制度不健全，对不动产的管理存在一些盲区，某些人以非法手段攫取了社会财富，转化为多套房产：郑州的“房爹”利用职权将十几套经济适用房归于儿子和女儿名下，陕西“房姐”利用假户口在神木、西安和北京非法购置了40多套房，而山西“房媳”的户口、身份证、失业证全是假的，唯有用假身份买的房产是真的。今后，贪官和奸商再想这样做是不大可能了。

李克强总理在会上强调：“信息公开有利于维护公平竞争的市场秩序、保护消费者权益、提高执法公信力，是促进质量提升和产业升级、增强消费者信心、保护365体育手机版、鼓励创新创业的一剂良方”。不动产统一登记，信息依法公开查询，正是上述思路在房产管理中的具体体现。这件事做好了，将有利于产业回归理性和透明，公众将成为最大的受益者。