根据北京市房地产交易管理网的数据统计，截至29日，5月北京新房住宅交易量为6428套，比4月上升三成。不过，二手住宅交易量则连续第三个月下跌，为7190套，比4月低了三成，环比减少一成。这创出了28个月以来二手住宅交易量的新低。我爱我家认为，交易量低一方面是限购和贷款紧缩政策落地的结果，另一方面，CPI居高不下和股市萎靡不振也令业主缺乏出售意愿。

业内预计，一手房市场有望真正进入价格稳中有降、成交量有序回升阶段，而二手房或将进入短暂的低潮期。