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近八成促销“抢跑”，成交回暖

在榕城，开发商们选择最快速的突破点，那就是促销。

据统计，福州在售房源中有近八成项目推出优惠、特价房等。一些新盘开发商，主动调低预期价格。在售的“老盘”中，部分楼盘促销力度颇大。鼓楼天澜打出8336元/平方米的江景房，对于早在2009年就冲破万元房的福州房价来说，8000多元的价格，着实不易见。不止于此，乌龙江畔的一项目，亦在新推的楼栋里“降”到了8000多元的起价。老业主推荐新业主最高优惠12万元；58㎡新品2房首付13万起；50㎡30万起、80㎡50万起；江景三房89.9万元起……这样的宣传屡见报端。

开发商降低“身价”，寻求各方面的突破点，效应渐显，购房者 开始“出手”亦。

据海都房网统计，上周（06.20—06.26）福州住宅周成交量上周达901套，较前周上涨207.51%，创近九个月来最高点。而6月（6月1日—6月27日）至今，福州已成交1595套，较5月1087套相比增幅达46.73%。“单周的回暖，或许不能真实反映整个市场的情况”，一业内人士称，楼盘的集中供应，的确刺激了福州签约数据阶段性井喷。