上月福州楼市成交量与供应量都很大

刚刚过去的6月，福州楼市出现了难得的“火热”局面——不仅一手房月签约量创下8个月以来的新高，新增可售一手住宅更是接近5000套，创年内最高纪录。

新房交易创8个月新高

尽管全国楼市形势不容乐观，但6月榕城楼市特立独行。由于几个楼盘采取了快速销售策略，并集中签约，导致该月一手房签约量集中爆发，签约量几乎逼近去年10月份的高位，创下了8个月以来的新高。

据悉，6月份，福州全市五城区一手房签约2727套，签约面积270123平方米。相比之下，今年1~5月，每个月的签约量仅1000套左右。

而从这两年上半年的情况看，楼市交易情况变化并不大。今年上半年，全市五城区一手房总签约套数为9342套，略低于2010年上半年9502套的水平，同比下降1.68%；在签约面积方面，则同样突破100万平方米，不过今年上半年的情况要比去年上半年略低一些，同比微降0.82%。

交易量迅速上升的背后，是交易价格的明显变动。此前福州市区中，单价在每平方米1万元以下的楼盘几乎绝迹，但是到了6月份，单价万元以下的可选择楼盘迅速增加。