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北京昔日“高价地”扎堆平价推盘
来源:新华网 2011-07-20 编辑:黄水来

希望靠性价比赢得客户

  2009年7月,广渠路15号地被中化方兴拿下,为当时总价、单价双料地王。今年4月,中化方兴金茂府开盘时,以低于业内预期的45000元/平米入市。去年1月,中海以总价66.9亿竞得丰台区花乡六圈村相连的两居住用地,也为当时总价地王。今年3月,中海九号公馆低调开盘,均价在36000元/平米左右,同样低于预期。

  保利此次亮相的两个高端项目,在当年的土地市场也一度受到瞩目。2009年12月,保利以30.4亿元竞得如今的东郡项目地块,是当年北京普通住宅地块单价地王。而保利中央公园项目地块,则是保利以50.4亿总价斩获。

  目前,保利两个高端项目价格未定,销售人员表示,中央公园周边房价在3.5万/平米元左右。对于价格基调,保利北京相关负责人表示,项目定价参照周边,但作为代表作产品,品质较高,希望靠性价比赢得客户。本

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