深圳中原监测的数据显示，7月份全市二手房成交量普遍下滑。由于选择监测的楼盘样板不同，各地产中介在二手房价的统计上也存在差别，但是有一点一致的是，各机构的数据均显示，深圳市二手房价在7月初的短暂坚挺之后，近期开始下跌。

按评估价征税之后购房者是什么样的置业心态？一份网络调查显示，八成受访群体会选择推迟半年后再做打算，仅有不到两成人坚持在3个月内出手。调查显示，在当前的市场环境下，有60.2%的人对后市看跌。其中，认为楼市会小幅度下跌的占30%，认为会大幅度下跌的占25%。尽管如此，在购房需求中，仍然有43.9%的群体还是坚持原来的购房计划。

据了解，深圳的二手房税收新政将一个久远的传说变成了现实后，对投资者最大的打击是二手房税收新政将推向全国。据相关部门透露，全国地税系统今年开始推行存量房交易按评估价核定征税的城市，包括北京、杭州、辽宁丹东、上海浦东和广东中山。而除深圳外，沈阳、合肥等地，近期也拟推行按评估价征税工作。

有业界资深人士坦言，二手房新政可以让成交量下降，但短时间内却不一定能够压低高涨的现有房价。