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北京二手房买卖中介费统一降0.5%
来源:新华网 2011-08-29 编辑:黄水来

■记者观察

  市场繁荣时收费多为3%

  记者了解到,中介费的收费标准与市场的好坏有直接关系。安女士去年在西三环附近花园桥买了一套房,总价200多万元,房产中介公司提出中介费要收总价的3%,也就是6万多元。按照规定,中介费不得高于总价的2.5%,“但由于看房的人多,你不买他买,多花中介费也要抢房源”。

  安女士去年买房时咨询过多家中介公司,中介费均为总价的3%;其中部分公司可以适当打折,打完折扣后为房屋总价的2.5%左右。安女士说,“如果找到熟人,打的折扣更大一点,中介费在总房款的2%左右,但是占少数”。

  据记者了解,在今年市场低迷的情况下,中介公司中介费收费标准有所降低,多数交易所收中介费维持在房屋总价的2%左右,有的打完折后甚至只占房屋总价的1%。

  ■住宅买卖经纪服务收费标准(分档差额累进)

  三项服务收费标准,代办房地产登记、代办贷款、办理房屋入住三项服务标准分别为500元/宗、300元/宗、200元/宗。

  注:1.本市住宅买卖经纪服务收费(包括独家代理)均按此标准执行。

  2.此收费标准不包含涉及政府规定的应由委托人支付的税、费。

  3.收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。

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