40余市房屋权属将联网

据报道，住建部已经开始逐步推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作，这项工作完成后，同一权属拥有人名下在不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”。目前，已经登上住建部议事日程的联网候选城市逾40个，均是房地产市场中的热点城市。显然，住建部希望通过严厉的“异地购房限购”与“异地购房监控”，严控异地购房行为并尽可能地在二三线城市的住宅房地产市场中，实现“去投资化”的目标。异地炒房也将成打击对象。

银行早已先行

据了解，银行已经在全国范围内实现了个人信贷征信系统联网，例如南京人在镇江句容购房时，句容的银行可以轻松查询这名南京人的贷款情况，如果这位南京人已经在宁或者在其他地方有过一次贷款，那么在句容贷款时将按照二套房贷款处理；如果有过两次贷款记录，那么在句容购房时将被限贷。

与银行不同的是，房屋权属信息在各城市间并不联网。虽然句容与南京距离很近，但是句容的房产部门无法查到南京人在宁的房产信息；不仅如此，南京人在其他城市投资置业的，也不会被南京房产部门查询到。

房屋权属信息的不联网，为异地炒房带来了便利。都市圈楼盘的火爆，也是限购令出台后的“新鲜事”。在南京周边的句容、滁州、溧水等地，多家楼盘开盘时，现场一半以上都是来自南京的；在几家距离南京极近的楼盘开盘时，买房人更是绝大多数来自南京。