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8月深圳二手房成交套数创5年新低
来源:新华网 2011-09-07 编辑:黄水来

深圳二手房成交量的大幅下降,与7月11日实施的二手房交易新规不无关联。加上之前实行的限购政策,深圳目前的楼市调控政策,不仅从买卖资格上对投资性需求进行限制,也在交易成本上对炒房行为进行限制。

深圳新房售价也出现松动。7月份,深圳万科宣布启动“万团大战”促销计划:若在开盘当天购买,每套住房降价5000元,涵括下半年有推盘计划的所有11个项目。此举当时被评价为“形式大于内容”。9月3日,深圳万科宣布促销计划升级,每套房优惠幅度升级至1万元。位于盐田区的海山道1号的尾盘也于近日宣布每平方米均价下降7000元。

贺晓丽表示,目前来看,限购令效果显现。限购令实施后,深圳每月的新房成交套数维持在3000套的低位,而下半年仅万科一家的推盘数量就多达10000套。据业内人士估计,深圳下半年入市新盘数量或达到73个,供应总量将达到36000套左右。供应大增已经为深圳房价进一步松动打开了想象空间。深圳中原地产此前估计,下半年深圳房价将出现15%左右的降幅。

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