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京沪等14城市上调首套房贷款利率
来源:浙江在线 2011-10-18 编辑:唐丽萍

影响

刚需购房者 房贷有点“背”不起

面对全国大范围的上调房贷利率,有刚需消费者感叹到,开发商好不容易降点钱了,又被银行“抢”了去。

上调贷款利率,到底对首套房置业者有多大影响?

有媒体报道称,在这次首套房贷款利率上涨潮里,长春部分股份制银行甚至上浮50%,也创下了全国纪录。这会意味着什么?

中国房产信息集团长春分公司发布的8月份长春市房地产市场的数据显示,8月长春商品住宅市场成交均价为6670元/平方米,目前长春中等收入者月薪在3000-4000元左右,月供5017元,就目前基准利率为7.05%,那么每年购房者需要还款91396元。 如果上调到基准利率1.05倍,即为7.40%,这样一来,购房者每年需还款约95938元,总还款比之前增加约50848元,每月多还款211.87元;

如果上调利率10%,利率为7.755% ,购房者需较基准利率贷款时多还约10万多元。

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