不少国人由于欠缺相关的历史知识，且独立思考的能力一般，故而有时误以为当下中国的执政者，会被包括中国房地产开发商等在内的既得利益者“绑架”而专门为其服务。

其次，中国房地产市场经过10多年的病态发展，其泡沫已经非常大，不但越来越成为恶化民生的重要因素，而且导致中国产业结构的畸形化日益严重。

基于此，政府也必须非常给力地就房地产业进行宏观调控了。

再者，中国房价经历了多年的不断上涨之后，全国各地基本全都到达“上限”了，那么依照经济规律，或者说依照中华人文始祖伏羲，以及道家鼻祖老子等中华先哲告诉我们的“物极必反”之道理，中国房价必然会下行。

除此而外，还有一个重要的因素，这就是无数的中国普通民众日益觉悟，钱袋子也越来越羞涩，使得中华大地遍布静观其变，以及索性放弃等情况，从而导致给房地产开发商“送钱”的国人越来越少。

面对中央有决心、有信心，且行之有效的宏观调控，以及中国亿万民众的日益理性和资金链的日趋紧张等情况，中国房地产开发商的头脑将会不断冷静，而越来越清醒，之后一个接一个地跻身商品房降价潮。

显然，这个也是中国房价下降的重要因素。

尽管温家宝总理如今才正式提出了“中国下调房价”之说，但其实正如笔者上述所言，中国下调房价是一种必然。（罗竖一 中国经营网专栏作者）