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北京最贵限价房涨至9900元/平米
来源:新华网 2011-12-23 编辑:黄水来

  溢价率最高为10.5%

  昨日上午,招标现场公布地块底价为6.5150亿,而三家投标房企的报价分别为北京信达国际投资管理有限公司7.05亿、北京世纪皓产投资管理公司7.1亿和利锦荣房地产开发公司7.2亿,三家报价都很相近,且溢价率最高为10.5%。除开限价房面积,该地块最高楼面价约为7648元/平米,仅相当于周边在售商品房价格的33%。

  北京中原地产分析师认为,这一地块继续延续最近几个月来的住宅地块市场冷清局面,成交价格依然处于低位。此外,本地块包含属性比较多,而且配建的限价房比较多,剩余的商品房住宅地块比较小,剔除保障房仅7万平米左右,数百套住宅体量,大房企关注度不够,所以出让价格相对比较低。(记者袁晓澜)

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