上周，二手住房市场共成交455套，成交套数环比上升4．6％；成交均价18305元／平方米，环比上涨1．27％（世联数据）。

专业人士认为，年末开发商由于业绩、资金等方面的压力空前，市场随之迎来推盘高峰，主动式降价范围逐渐扩大，新房价格降到32周以来的最低点，后市降价幅度将有望达到阶段性底部，成交量将继续保持低位；二手房方面，目前市场仍是整体深度观望期，未来短期内楼市将持续目前的平淡状态，价格将随大市逐步回调。(记者谭建伟)