年末逼近，“稳中求进”的2012中国发展轮廓愈加清晰，对房地产而言，调控仍是2012的主旋律，而房产税很大可能成为2012楼市调控的一只政策生力军。上周主城供求比仍为0.44，与此前一周相同，房价逐渐回归理性，而潜在的刚需需求在年末渐渐释放，重庆较好的经济增长速度给房地产行业的健康发展带来了较强的支撑作用，商品房销售量可能在近期恢复增长。

　　从预售及加推的新房源上看，本期预售8个，新推房源10个，本期预售比上期减少2个，新加推房源比上期减少2个。预售上，各物业形态均有所减少，其中商业同上期相比有所减少，其中，高层及小高层相比有所回落，体量基本维持在9.7万平方米左右；洋房新增加了1个，建筑面积增加2.1万平方米。而从新加推房源上看本周一北区稳坐江山，西区紧跟其后占据3席，南区占据1席。从新开盘去化率上看，新盘当天看盘去化49.42%，而市场供求压力与上周持平，供求比仍为0.44。