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去年北京土地出让金同比降逾三成
来源:新华网 2012-01-03 编辑:黄水来

2011年,北京土地出让金再破千亿。昨日,记者根据官方信息统计,2011年北京土地出让金达到1055亿,但与创造历史纪录的2010年相比下降35.7%。在调控之下,北京楼市成交和房价均明显下调,土地市场也受影响。

普通商品住宅供地任务未完成

2010年北京土地出让金总额达到1641.1亿元。与之相比,2011年的土地进账减少了约586亿元。土地出让金总额的下降首先因为居住用地的遇冷。

北京中原地产根据市土地整理储备中心数字统计,去年全年,北京市共成交宅地59宗,出让金约473亿元,出让宗数和出让金额分别比2010年下降26%和55.4%。59宗宅地平均楼面价5088元/平方米,比2010年的7317元/平方米下降30.5%。

在北京宅地出让和成交总量下降的情况下,北京全年普通商品住宅供地任务也未能全面完成。记者统计显示,59宗宅地土地面积总计约687公顷。而北京市全年普通商品住宅供地计划1220公顷,完成率仅56.3%。而如果以建设用地面积计算,这一完成率则更低。

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