牛刀认为，房屋的空置率是衡量房价泡沫化程度的关键指标。据国家电网智能化的统计，全国660个城市有6540万套住宅是空的。这间接说明现在这么多的房子，其实很多在炒家的手上。另外，前几年的房地产调控之所以会变成“空调”，是因为地方政府太依赖土地财政。一旦开征房产税，就可以替代土地出让金成为政府税收的主要来源，这很可能逼出空置房源涌向市场。

不久前结束的中央经济工作会议公布了明年经济工作的六大目标任务。在“稳增长、控物价、调结构、惠民生、抓改革、促和谐”的政策基调下，明年肯定是实体经济发展的“机遇年”。牢牢把握发展实体经济这一坚实的基础将不仅是应对当前国内外复杂多变的经济形势挑战，提升我国产业竞争力的关键所在，更是推动经济增长的持续动力源泉。