北京降价区域 向内城蔓延

值得注意的是，虽然降价仍以供应量较大的远郊区县为主，但近期北京降价区域逐渐向内城蔓延。此外，降价项目多以新开盘项目为主，为吸引更多购房者，新项目趁开盘之际加大优惠力度或将成为趋势。

2012年第一个月，恰逢元旦与春节集中的月份，北京市住宅供应数量锐减。根据亚豪机构统计数据显示，1月份北京楼市仅有7个项目入市销售。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，2011年市场调控带来的成交量锐减使得开发企业对于市场的预期也在发生变化，尤其是看到2011年底部分项目“以价换量”带来的效果，很多开发企业都在酝酿新的营销思路，以期在未来仍然艰巨的市场环境下实现较好销售业绩。（记者邢飞）