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北京1月CPI涨4.8% 消费指数回落
来源:北京晚报 2012-02-13 编辑:陈玮

四环以内房价降幅不会太大

经济学家梁小民分析,1月份CPI反弹,属于季节性因素造成的。春节期间,由于北京市相对于全国其他城市来讲人口基数大,工资水平高,所以带动的节日消费能力强,集中消费导致了CPI涨幅的上升,也造成了北京的CPI涨幅高于全国的状况。这种大城市价格消费指数高于中小城市,甚至全国水平的情况是一个很正常的现象。

节日期间,百姓餐桌上对蔬菜的消费需求量加大,也导致了蔬菜价格的上涨。由于春季属蔬菜供给相对较少的时期,所以近一阶段菜价还会相对较高。

从长期看,北京物价将随全国趋势改变的,如果今年全国物价指数回落,北京也会相应回落。

在消费指数中,居住类价格已从去年6月以来出现连续7个月的回落。对此,梁小民分析,这说明中央,以及北京市政府购房政策调整效应已经显现。在未来一段时间,北京房价还会有下降空间,但四环以内的房价下降的空间不会太大,房价降幅较大的地区应该在四环以外至郊区县。J029

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