一项来自北京中原市场研究部的统计数据显示,今年一季度,北京新建住宅均价为18626元每平方米,环比去年四季度的20098元每平方米下调7.3%,而相比去年同期下调幅度为14.6%。

北京住建委近日公布的数据显示,今年第一季度,北京新建住宅网签套数为18072套,这一数值创造了2008年第三季度以来的最低值;不过,前三月市场成交逐月走高,呈现回暖迹象。数据显示,1月至3月分别成交4473套、5514套、8085套。

一些分析人士指出,成交量复苏,表明当前市场正逐渐出现底部特征,降价项目在目前的价格段已经换来成交量,必然会反过来影响市场;分析人士同时认为,已经降价的项目再降价的可能性不大,但是未降价项目为促进销售必然会跟进降价。