中心区 不降价冷冷清清100套只售出1套

与那些打折换成交的楼盘相比，中心区一些没降价的楼盘则大部分冷冷清清。

南都记者昨日巡盘发现，珠江新城海乐路的睿峰L7显得冷清，尽管均是面积不大的108平方米和114平方米复式居室，内部装修也颇有西洋格调，但昨日全天100套在售住宅只售出1套。

销售人员介绍，该楼盘价位约300余万元。位于珠江新城的楼盘降价少，又是中心地带，客源多是海外人士、投资商等特定人群，所以来看楼者寥寥也属常态。

荔湾区龙溪中路的保利公园九里，市民李先生左看右看，认为“1.4万元/平方米-1.7万元/平方米的均价还是贵了”。胡小姐也说，“如果能降到1.2万/平方米就达到心理价位了。”

在越秀区南堤二马路，御江苑也赶在五一前开放豪爵公馆的29间板房。虽然目前均价为2.6万元，但如果下了3万元诚意金，届时开盘则可享9折优惠，所以也吸引了不少市民看房。

文德路的东方文德广场，昨日也迎来100多名客户。发展商表示，由于最近开盘的C 1栋售价3.5万元/平方米，比去年开盘的B1栋单价贵了3000元，昨日也销货五套左右。

相比之下，荔湾区康王路、海珠区前进路的一些楼盘则相对冷清。

“那些不肯打折，只是发些短信，搞点亲子活动的楼盘，销售量不会上来的，有些楼盘可能还不如周末。”中原地产项目部黄韬说。

房产专家韩世同则认为，广州房价去年初就进入全面降价，“目前所有楼盘如果不降价几乎是不可能成交的”。