国家统计局18日公布的数据显示，4月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有43个，占全部受调查城市的61%，比上月增加3个；持平和上涨的城市分别为24个和3个。

二手房方面，4月份环比下降的城市有33个，持平的城市有28个，上涨的城市有9个。分析人士表示，尽管一些城市对房地产政策进行微调，但楼市整体仍然处在震荡调整中，房价短期难以出现反弹。

部分城市二手房价环比反弹

根据国家统计局公布的70个大中城市房价情况，4月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅环比全部下跌，降幅分别为0.2%、0.2%、0.2%和0.4%。当月仅有3个城市出现新建商品住宅价格环比上涨，其中哈尔滨环比上涨0.2%，西宁上涨0.2%，乌鲁木齐上涨0.1%。

同比来看，4月份新建商品住宅价格下降的城市有46个，比3月份增加8个；持平和上涨的城市分别有1个和23个。当月在同比价格上涨的城市中，涨幅比3月份回落的城市有18个。

二手住宅方面，与上个月相比，4月份房价下降的大中城市数量为33个，持平的城市有28个，上涨的城市有9个。值得一提的是，部分一线城市的二手房价出现环比反弹，其中北京环比上涨0.4%，上海环比上涨0.1%。

同比来看，4月份二手住宅价格下降、持平和上涨的城市分别为56个、2个和12个。在当月同比价格上涨的城市中，涨幅比3月份回落的城市有9个。

清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵认为，现在房价已经出现下降，未来如果继续坚持当前的房地产调控政策，房地产价格还会继续下降，但是下降的趋势会变缓，一定时期之后房价将趋稳。