东南网-海峡都市报8月31日讯（记者 陈盛钟） 莆田市政府日前公布的最新基准地价显示，莆田中心城区住宅用地、工业、商业平均基准地价相比2007年明显上涨，其中住宅用地平均基准地价最高，翻了一番。新公布的基准地价自本月起正式实施（地价基准日为2011年1月1日），市民投资、二手房买卖可以此作为参考。

中心城区一级地段基准价达6315元/平方米

此次基准地价涵盖莆田市中心城区、涵江区、秀屿区和湄洲湾北岸经济开发区所辖范围。

从目前的基准地价更新成果看，市民普遍关注的中心城区住宅用地平均基准地价，一级地段的价格已从2007年的3309元/平方米，涨至现在的6315元/平方米，增幅超过了90%，年平均增长率约为三成。二级地段基准地价为4705元/平方米，比2007年的2236元/平方米上涨了2469元/平方米，涨了一倍。最低的六级地段基准地价为1484元/平方米，比2007年的684元/平方米上涨了800元/平方米，涨幅达到116%。

记者注意到，除了中心城区外，住宅方面的基准地价，涵江城区一级地段达3973元/平方米，上涨了2260元/平方米；秀屿城区一级地段达3021元/平方米，上涨了1926元/平方米。

中心城区商业用地路线价最高的为文献路（石室路—北大路），62383元/平方米，胜利路（梅园路—护城河）和武夷商业街紧随其后，荔涵大道、城涵大道、天妃路和城港大道沿线商业用地路线价最低，均为4019元/平方米。所有路段商业用地路线价的幅度均在±20%以内。

值得一提的是，在商业、住宅用地基准地价节节攀升的情况下，中心城区四级工业用地平均基准地价也飙升，达到742元/平方米，涨幅超100%。