储备中心涉嫌违法

王优银分析，冯村涉征土地为土储中心一级土地开发，可基本判定为批次征地。其征收基本程序有九步：征地告知、征地调查确认、组织征地听证、组织报批材料、报批审查、缴纳有关税费、两公告一登记、补偿安置听证和补偿安置。

村民们说，到目前为止还没看到征地公告。镇政府解释，征地工作尚未开始，故而尚未发公告。“征地工作目前已经完成了确界、农业人口统计等基础工作。下一步将召开村民代表大会，村民代表认可签字后，签订征地补偿协议。”

镇政府承诺，征地工作启动后，将严格按照北京市的规定办理手续。

但王优银认为，既承认征地未开始，那么土地储备中心就是充当了非法拆迁人的角色。“只有土地被征收后，土地储备中心依据《土地储备管理办法》相关规定才有权介入土地征收。土地储备中心这种行为亦是违法的。”记者李显峰实习记者潘珊菊