东南网-海峡都市报9月28日讯（记者 杨永敏 见习记者 宿小庆） 259.8亩的海峡奥体中心运动员村地块公告出让，将作为第八届城运会赛事期间运动员、教练员公寓使用，赛后作为商品房销售。今日，福州市国土资源局公告出让7幅地块，其中福建农林大学北侧、晋安区塔头路南侧首度试水“限地价、竞公租房面积”方式出让；金融街地块将引入世界500强。

据了解，这是福州今年第三次发布土地出让公告，也是5月份以来首度发布出让公告，这意味着福州土地出让步伐将加快。

两地块配建公租房不低于总面积5%

根据公告，2012-06号地块，位于仓山区，南台岛北部，三环路以南，福建农林大学北侧；共计141301平方米，合211.95亩；土地用途为住宅用地；容积率为1.0以上，1.8以下（含1.8），南侧山体应留出33900平方米用地作为山体公园绿地使用。建筑高度为：地块内南侧临山体建筑控制在60米以下，地块内北侧沿路建筑控制在100米以下，住宅建筑应为高层，起始价为101800万元。

2012-07号地块，位于晋安区塔头路南侧，横屿组团8地块，土地面积共计45018平方米，合67.53亩；土地用途为住宅用地；容积率为1.0以上，不高于2.0；建筑高度控制在80米以下，住宅建筑应为高层。起始价为36000万元。

这两幅地块按不低于住宅总建筑面积5%配建公租房，并由市政府指定的单位回购。回购单价按土地级别基准楼面地价+建安成本（按3000元/平方米计）+3%的利润确定。

据了解，这两幅地块采用限地价、竞公租房面积的方式进行出让。即：两幅地块设定最高限制价格，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞公租房面积，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与配建，每次最低竞价阶梯为无偿提供5套公租房，每套建筑面积平均45平方米。