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福州楼市遇供需错位尴尬期
来源:东南网 2012-10-12 编辑:唐丽萍

楼市供需错位的情况如何改变?

开栏的话

作为楼市传统旺季的最后一个节点,不管前期如何,10月份都到了开发商最后抢收的时刻。10月历来都是供应量和打折促销的高峰,前期埋下的伏笔也将就此展开。

然而,在这个特殊的10月,不仅成交环比下滑,观望情绪再度回潮,不断勒紧的限购政策却又平添变数,买卖双方再度陷入深度博弈。那么开发商最后一搏的银十能否打破观望,重振旗鼓,再来次楼市盛宴呢?本报房产专刊推出《微观银十》栏目,以宏观金融政策环境为脉络,从营销公司、房企、购房者等楼市“细胞”入手,呈现福州楼市“银十”最真实的现状。

东南网-海峡都市报10月11日讯(记者 林姿)从年初起,福州的开发商和购房者就显现出一种供求两旺的默契:刚需持续踊跃入市,刚需盘销售也十分喜人……

然而,在金九银十走过半程后,楼市供求双方却浮现出罕见的“貌合神离”:改善型需求尚未全面接棒,大户型房源就急不可待全面复出。而这造成的后果是,大户型销售日渐乏力,9月份成交环比整体下挫。

步入银十后,这样供需错位的尴尬期还将维持多久?眼看年内最后一个促销节点已经来临,开发商是否还将最后一搏?

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