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榕十一楼市惨淡 年底难再现井喷
来源:东南网 2012-10-12 编辑:唐丽萍

一手房推优惠仍无济于量

“国庆期间,一手房也表现平平,销售业绩并不好”,一位业界人士告诉记者,假期出行使得一手房的销量也受到了影响。

据了解,长假期间,不少楼盘推出了优惠措施,其中最高优惠当数宜发得贵城国庆8天平均优惠80万元/套。“一些楼盘还是推出了优惠措施,希望在双节销量有所突破,但是,总体上整个市场销量一般。”上述业界人士表示。

据了解,福州不少开发商将加快推盘的步伐。据海都房网的统计,本月预计将有37个楼盘顺势推出自己的产品,预计其中将有9个纯新盘上市。“开发商都希望赶年底这一波的行情。”业界人士表示。

业界:年底应该还有一波需求释放

对于今年年底的楼市,不少业界人士表示,今年底楼市总体还是以平稳为主。

“年底是传统的楼市消费季,会有一波需求释放”,郑爱新表示,开发商也赶在年底出货,回笼资金,此外,今年年底银根应该会放松一些。“与去年不同,今年银行还是有额度放款的”。

对于房价,业界表示,去年年底以来,福州房价涨了10%~15%左右,而目前宏观经济仍比较低迷,因此,房价上涨空间有限。郭华表示,目前市场主要靠刚需和改善性群体支撑,而今年刚需已经得到充分的释放,因此,能否刺激新的需求是关键。他认为,10月将是年底楼市的关键,如果成交量持续低迷,一些开发商可能增加促销力度,但是成交量难以出现井喷,可能和今年业界的高峰期7、8月份相当。

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