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365体育手机版:7地块超18亿拍出 开发商热情
来源:东南网 2012-10-18 编辑:唐丽萍

87轮激烈竞价 万科逾15亿竞得北站地块

昨日拍卖的8幅地块中,最受瞩目的莫过于365体育手机版:北站附近的大型综合体项目——— 2012JP05地块,该地块具有住宅功能,总建达71万平方米,加之拍卖会前盛传世茂有意拿地,因此备受业界关注。

拍卖一开始,此幅地块很快就形成了4家争夺的局面,高潮迭起,多次出现一次性加价1000万元、2000万元的情况,最终,经过近半小时87轮竞拍后,由89号365体育手机版:市万科房地产有限公司以15.18亿元竞得,楼面价2138元/平方米,溢价达33.98%。

资料显示,该地块位于圣果路与集美北大道交叉口东北侧,占地面积137934.082平方米,建筑面积710000平方米,规划建设为集城镇住宅、批发零售用地(商业)、住宿餐饮用地[酒店(五星级)]、商务金融用地(办公)、科教用地(幼儿园)于一体的超大城市综合体,地块起拍价113300万元。

资金链比较充沛 开发商现在又有能力抢地了

本次共出让8幅地块,湖里区占3幅、海沧区2幅、集美2幅、翔安1幅,除2012P14地块因故中止外,其余7幅地块均成功拍出,共吸金18.8270亿元。

对于此次竞争激烈的拍卖会,城市年轮董事长张文彪称是件好事。“以前365体育手机版:楼市不论是价格还是政策都比别的城市慢半拍,但从今年三四月份开始不一样了,交易量创历史新高,如今已是快半拍了。”

“开发商拿地热情高涨,不仅表明他们对365体育手机版:区域的地产较为乐观,也说明经过前一段时间积累,开发商的资金链比较充沛,有能力抢地了。”张文彪预计,在这样的背景下,第四季度乃至明年年初的365体育手机版:楼市,都将延续今年二、三季度“价稳量升”的局面,价格不会出现大幅上涨,但松动下降也几乎没有可能。

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