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榕房租半年一涨 五四北赶上市中心
来源:东南网- 2012-10-23 编辑:唐丽萍

原因在供求与物价

为何福州今年房租如此涨价?福州双安房产客服部陈总监认为,今年福州市房租价格的上涨主要有两个原因,一个是福州租房市场供求关系的失衡,另一个是福州今年房价、物价略微上涨。两个原因中,供求关系失衡的原因更为明显。目前,福州市区的单身公寓已基本上处于供不应求的状态,自然推高房租,加上市区合租房多老旧,又间接推高了五四北等片区单身公寓、合租房的房租。

延伸

国土部:地价环比增速微升

国土资源部网站日前发布中国土地勘测规划院城市地价动态监测组《2012年第三季度全国主要城市地价监测报告》。报告显示,2012年第三季度,地价环比增速略有提升,同比增速持续放缓。

在监测的105个城市中,地价环比增幅微幅上扬。综合、商服、住宅地价环比增长率分别为0.78%、1.13%、0.92%,地价环比增速略有提升,较上一季度分别增加了0.39、0.73、0.79个百分点;工业地价环比增长率为0.47%。

对于地价回调的原因,报告称,一方面,地方加快了供地节奏;另一方面房企库存压力逐渐释放,迫切需要增加土地储备;加之近期国家统计局公布的房地产相关指标基本呈现向好态势,带动了房地产用地市场出现回暖迹象。

北京中原地产市场研究部总监张大伟也表示,目前全国的整体土地市场已经升温,信贷松动、楼市回暖导致开发商预期转变,看多情绪占主流,土地需求有所增加。(经参)

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