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闽出台公积金贷款优惠政策推动楼市回暖
www.fjsen.com?2008-12-04 08:51? ?来源:新华网福建频道
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365bet官网:直单位公积金管理中心近期暂行调整住房公积金部分操作规定,出台公积金贷款优惠政策推动楼市回暖。
365bet官网:规定,2008年11月1日起购买普通自住房的职工,可申请提取本人、配偶及与购房人同一户的父母、子女等直系亲属的住房公积金。贷款最高额度上调为:夫妇双方均在福州地区缴存住房公积金的为45万元,单方缴存的为35万元。
同时规定,2008年11月1日起购买普通自住房的家庭,申请住房公积金贷款的最低首付款比例,从原来不低于所购房屋总价款的30%降低为20%。2008年11月1日起购买二手普通自住房的家庭,申请住房公积金贷款的最低首付款比例,从原来不低于所购房屋总价款的40%降低为20%。
据365bet官网:直单位公积金管理中心介绍,一个月以来,公积金贷款优惠政策有效推动这个省的中心城市房地产市场回暖。以福州为例,该市房地产成交量在过去的一个月中同比增长40%左右,增量部分大多数为使用公积金贷款购房。
福州市的一些房产中介负责人告诉记者,公积金贷款政策调整前,福州市每月成交的二手房买卖中,只有4%的客户申请住房公积金买房。而如今公积金贷款已经成为房贷产品中竞相追捧的对象。
业内人士分析,公积金贷款额度上调是购房者关注度最高的问题。公积金贷款最高额度的上调,受惠最大的就是购买商品房总价在80万元左右的家庭,因为在调整前这部分购房群体只能使用组合贷款或者商贷,而现在可全部使用公积金进行,相对于商业贷款利率,公积金利率优势仍然明显,从而减少了利息负担。 (记者来建强)
(责编:王秀钦)
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