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委员建议解决“夹心层”群体的住房困难
建议
《关于解决“夹心层”住房困难问题的建议》具体为,扩大保障性住房覆盖范围;增加公共租赁房用地,大力发展公共租赁房;从政策上予以完善,解决“夹心层”住房困难问题。
建议说,可由省委、省政府牵头,各地根据实际,在一定区域内配置一定量的经济适用房、廉租房和限价房。在土地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,明确房地产开发项目中经济适用房、廉租房、限价房的配置规模、套数、户型、比例,以及政府限定回购方式和价格等。
在土地出让合同中,要明确责任,要求开发商按照土地出让合同要求,按规定时间提供经济适用房、廉租房和限价房,并保证工程进度和质量,以及竣工验收和产权移交等,对开发商没按约定条件开发建设的,要追究违约责任。
为确保房源的及时供应,各地都应尽快建立保障房项目建设用地提前储备制度,并制定长期切实可行的发展规划和住房救助政策。救助政策以金融救助为主,包括利率优惠、贴息、贴租等,采取各种针对性措施,不断加大保障性安居工程的建设力度。
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