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房地产政策只要老百姓高兴的就可行
www.fjnet.cn?2009-11-17 09:15? 笪祖煌?来源:红网    我来说两句

昨天,在南京一个论坛上,中国入世首席谈判代表、现任博鳌亚洲论坛秘书长龙永图语惊四座。“政府不是穷得叮当响,是有钱”,“应该2/3房子由政府提供;1/3开发商去做,这部分房价越高越好,让富人去买,税收给政府”、“可以将高档房放在郊区,富人不是有汽车吗?让他们开着奔驰宝马去”……“我这话,让房地产开发商不太高兴,市长也不一定高兴。但如果城市市长不拿出好的地给百姓,我觉得这个城市的管理者,不够资格。”此言一出,掌声雷动。(据10月15日《扬子晚报》)

龙永图言语犀利,“炮轰”楼市,给房地产政策提出了建议。虽然这不无道理,但市长们、开发商们对此不高兴也是必然的。市区地块价格高,拍卖竟争可使其成倍上扬,给了“地王”,不仅财政收入增加,政绩显现,而且购地者还可能遵守“潜规则”;如给了“廉租房”、“安居房”,既要支出,又少增收,市长、副市长及相关主管部门官员无疑会不高兴。至于唯利是图的开发商们的不高兴,一目了然,就无须赘述了。

笔者以为,如此房地产政策建议,不能因为市长及开发商们不高兴,就让其成为一讲了之的空谈梦想。此举若能变为现实,应该利多弊少:一则,体现了政府“权为民所用、情为民所系、利为民所谋”的宗旨,可以解除处于社会底层百姓最根本的后顾之忧;二则,可以让房地产市场由供求关系自己调控,政府坐收税费,不必再为“高房价”操劳;三则,可以减少房地产行业日益盛行的“礼贿”歪风,遏制腐败现象蔓延。当然,“廉租房”、“安居房”分配安置中的不正之风也有可能抬头,但随着运行机制的完善,此弊也是会好转的。

在“民本”的中国,这不高兴,那不高兴,都不重要,关键是要看老百姓高兴不高兴。只要是老百姓高兴的、赞成的、使其真正受益的,这些政策性建议,就是符合事物发展规律的有效妙方,就是促进经济又好又快发展的可行良策,就是提升社会和谐共进水平的创新高见。对此,我们的官员应当双手欢迎,开门“纳谏”,取用其所长,改革现行政策之不足。

可见,作为房地产行业的主管部门,应该从老百姓的切身利益出发,用改革创新的理念,分析房地产市场的现状实际,研究此项政策建议的可行性、可能性,并提出供政府决策的改革房地产政策预案,使之成为亲民、惠民、利民的实实在在举措。


责任编辑:李艳
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