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目前，国家的主要手段是抑制投机。应当说，“部分城市投资投机性购房大幅上升”，确实“进一步推动了房价过快上涨”，但是抑制投机不应只针对购房者，很容易弄到资金投机楼市开发的企业也应抑制，特别是动辄就成地王的央企，他们更是房价过快上涨的推动者。此外，与此相伴随的是，也要解决好不投机楼市到何处投机的问题，不然会给楼市带来后患。

当人们手中有些钱以后，理财和投资的观念深入人心，然而，眼下究竟有多少投资机会呢？进股市？在“圈钱”游戏中，中小投资者劳心劳力，到头来只有贡献没有回报。去创业？君不见，最有闯劲的年轻人都涌入考公务员大军，使之成为“国考”，创业环境可见一斑。很多人之所以热衷投机楼市，是看到房屋这种财产相对而言，还比较牢靠、踏实，而且预期房价总要上涨的，还能够抵御通胀。

对于企业而言，企业热衷于房地产开发，是因为房地产业有暴利可图，房地产业不知造就了多少富豪。有暴利谁不想进入，但这种暴利是否合理合法是值得拷问的。

国家抑制楼市投机，本来打算进入楼市的资金和已经进入的资金因此回避或撤离，但这些资金如果没有别的出路就会暂时潜伏下来，一旦房价下跌，可能反而是他们下手的良机，因此大举进入，很可能导致房价报复性的上涨。

于房地产健康发展计，乃至于整个经济健康发展计，我们应有足够多的健康的投资渠道，分散社会投资，增加居民收入。