365bet官网_365体育手机版-下载|投注@

在日本房地产泡沫化高峰时期，仅东京的土地总市值就可以“买下”整个美国。如今，如果把北京的土地全部卖掉，同样可以制造出超过美国一年的GDP的财富。据学者估算，2010年美国GDP总量预计为95万亿元，而2010年北京平均地价约8000元/平方米，按此计算，北京土地总市值高达130万亿元。这意味着用北京的地价，“买下美国”可谓绰绰有余。（1月25日《中国经济周刊》）

尽管这只是一种夸张化、形象化的比喻，但它所传递的信号让人震惊，让人不得不重新去打量中国楼市泡沫化程度。据有关方面预测，中国GDP大概到2030年才有可能超过美国。现在，假如把北京土地卖掉，就已经超过了美国GDP总量。这一“买卖”最大的讽刺是，按照现有的地价水平，不需要经济转型结构调整，只要让房地产继续保持“蓬勃”发展势头，中国GDP超过美国估计很快就能实现了，仅靠房地产就能让中国经济坐上头把交椅。

但截至目前没有一个经济体单纯依靠房地产能让经济蓬勃发展。即使房地产曾让某些国家获得好处，但都是短暂的好处换来了长久的疼痛。比如，日本就曾因为房地产泡沫破裂导致经济停滞10年之久，而2010年爱尔兰、西班牙债务危机的背后，都有房地产泡沫的影子。我们不得不有所警惕。