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“旧房子还没拆，地基也没开始打，没影的新房子半年前就已经卖光了。”在国家级贫困县河南省光山县，不少认购了县城北部弦城书苑的居民些忐忑不安。只要拍下一块土地，印出简单的户型图就能吸引大批购房者，收到预售款后再开工建设，这是国家级贫困县光山县的房地产开发模式。虽然连房子的影子还没看到，可房价已经涨到了3000元/平米。(据《中国证券报》)

在国家连续出台措施要求各地政府严控房价的背景下，国家级贫困县光山房价在房子连影都没有的情况下飞涨，显得那样刺眼。开发商仅靠一张图纸就能推高房价，源于当地政府不作为。

当地政府对市场监管失控导致乱象丛生。

旧房子还没拆，地基也没开始打，图纸满天飞。这种连“期房”都算不上的楼盘，蕴含着巨大风险。风险和市场环境有关。政府不能把责任都推给市场，土地开发是否有序合法进行?商品房预售条件是否严格把关?违规销售和炒卖行为是否严厉打击?购房者利益谁来维护?显然，光山县政府在这方面没有显示出应有的管理和监督。有缺位之嫌。

政府在保障房建设方面不得力导致房价飞涨。

中央的房地产政策，明确分为商品房部分和保障房部分。政府的主要责任是——确保市场监管到位，确保保障房建设到位。从目前各种公开的资料中，很难看到光山县保障房建设的详细内容。难怪民众对房价飞涨产生恐慌。这种恐慌又加剧了房价的飞涨。

当地政府须回应网友对光山县房地产市场的质疑。