据北京市房地产交易管理网1日公布的数据，5月北京一手房总签约套数依然在低量徘徊，其中期房住宅签约套数为6139套，环比下降1．3％。

另据统计，5月北京二手住宅网签套数为8067套，相比4月份再次下降13．8％，这一成交量比“京15条”出台当月的8470套还要低，也是从2009年2月以后最近28个月内的最低点。

“北京楼市成交量依然处于谷底。”北京中原地产市场总监张大伟表示，限购、限贷显著打击了投资及投机需求，市场观望氛围十分浓厚，北京楼市依然处于量跌到价变的博弈过程中。