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购房者持续观望京楼市大面积滞销
来源:新华网 2011-06-08 编辑:黄水来

“端午小长假,来看盘的人挺多,不过大部分人只是过来看看,真正有购买意向的人其实并不多。”北京市丰台区某新开楼盘销售人员小李告诉中国证券报记者。

不少消费者表示,端午节期间,各楼盘销售中心采取“遍地撒网”的策略,花样百出的楼盘优惠短信挤满了消费者的手机。一直在等待买房时机的陈然表示:“不管你有没有购房需求,反正端午小长假这几天每天都能收到楼盘推销短信。”但是,和前几个月的送家电、超级精装等字眼相比,出现在短信中的“直降”二字的确吸引了不少像陈然这样的刚需购房者前往看盘。

陈然称,自己打电话咨询楼盘的时候,对方通常是告诉自己看盘的消费者很多,所剩房源不多了,并以各种方式劝说自己去“看一看”。但是陈然到现场后发现,看盘的人大多和自己一样持观望心态。“大家都希望今年房价能再降一点。”

中国证券报记者发现,北京地区端午期间“扎堆”入市的新楼盘,成为了购房者假期的一大去处,但正如陈然所说的,“观望”气氛浓重,购房者仍是望“跌”欲穿。

小李表示:“调控政策影响太大,今年五一小长假的促销成效不太好。各房地产开发商必然要在端午节期间全力以赴,6月各家都在抢先推盘,在促销力度方面免不了一场‘血战’。”而小李坦言,他所销售的楼盘目前销量率还不到两成,其中还包括了相当一部分之前积累的客源。

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