记者今日从楼市中介公司了解到，由于房贷和“钱袋”的双重限制，广州不少有结婚需求的年青人选购二手房作为婚房。

动荡楼市中，刚性需求者才是楼市的“铁杆哥们”。合富置业市场部人员梁燕明表示，今年10月广州二手买家首次置业的比例高达66.3%，较六七月份上升了近一成，而且仍处在上升通道中。“主要是首次置业者，特别是年青人的结婚需求占较高比例。”

记者了解到，近期广州二手楼市悄然出现了变化。在房产论坛上，开始出现了网友讨论二手房降价的帖子。有网友说，他看中的一套80平方米的二手房报价从6月的160万元人民币，一直降到如今的139万元，降幅超过20万元。而在天河区，有个别小区业主愿意让价30万元左右卖房，平均单价为2.1万元/平方米左右，但也比约5年前业主买入价8000元/平方米左右，要高出很多。