10月份成交暴跌近七成，花都一楼盘售价一个月暴跌45.6%

广州市国土房管局23日下午发布的《10月广州房地产市场分析报告》显示，2011年10月，广州全市10区新建商品住宅网上签约均价为13792元/平方米，同比上升4.0%，环比下降0.7%。另一方面，网上签约面积仅48.69万平方米，同比暴跌68.9%，环比减少0.67%。

抽取2011年9月和2011年10月成交面积均大于4500平方米的13个“典型楼盘”，均价上升的楼盘有5个，8个楼盘均价下跌。跌幅最大的是花都区楼盘“合和新城”，9月份签约均价为20171元/平方米，10月份则为10973元/平方米，足足下跌45.6%。

在各区排行榜上，天河区重新坐上第一把交椅，均价30567元/平方米；荔湾、越秀、海珠在2万元-2.4万元/平方米；白云、番禺、黄埔在1.3万元-1.7万元/平方米；南沙区则在利好的不断刺激下，从6月份均价8390元/平方米一直上扬至10月份9607元/平方米，跃居花都区、萝岗区之上。